41 Rue Jules Ferry 02200 Courmelles
Maison · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2602E1204285Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1975
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 132 – 111 677 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 75 Rue Jules Ferry 02200 Courmelles | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Du Regiment Du 8E Zouave 02200 Courmelles | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 10/09/2025 | 1014 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 30/06/2025 | 83 Rue Jules Ferry 02200 Courmelles | Maison | 94 m² | 182 800 € | 1 945 |
| 25/04/2025 | 62 Rue Jean Jaures 02200 Courmelles | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 30/01/2025 | 976 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 30/01/2025 | 976 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 29/04/2024 | 1058 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 19/04/2024 | 872 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 13/12/2023 | 35 Rue Clemenceau 02200 Courmelles | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |