Signal Vente

4 Rue Raoul de Coucy 02140 Vervins

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2602E1159855C

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1945
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 503 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Vervins (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 911 – 141 939 €
Soit1 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Pl Sadi Carnot 02140 VervinsAppartement60 m²30 000 €500
31/12/20253 Pl Sadi Carnot 02140 VervinsAppartement34 m²77 000 €2 265
31/12/20253 Pl Sadi Carnot 02140 VervinsAppartement39 m²77 000 €1 974
31/12/20253 Pl Sadi Carnot 02140 VervinsAppartement30 m²77 000 €2 567
16/12/20254 A Rue De La Liberte 02140 VervinsMaison255 m²150 000 €588
10/12/20257 Rue Du General Foy 02140 VervinsMaison54 m²18 000 €333
29/11/202539 Pl De La Liberte 02140 VervinsMaison84 m²50 000 €595
20/11/202517 Rue De La Liberte 02140 VervinsAppartement15 m²270 000 €18 000
20/11/202517 Rue De La Liberte 02140 VervinsAppartement25 m²270 000 €10 800
20/11/202517 Rue De La Liberte 02140 VervinsAppartement58 m²270 000 €4 655
20/11/202517 Rue De La Liberte 02140 VervinsAppartement20 m²270 000 €13 500
20/11/202517 Rue De La Liberte 02140 VervinsAppartement40 m²270 000 €6 750
20/11/202517 Rue De La Liberte 02140 VervinsAppartement53 m²270 000 €5 094
20/11/202511 Rue Du Traite De Paix 02140 VervinsAppartement17 m²270 000 €15 882
20/11/202511 Rue Du Traite De Paix 02140 VervinsAppartement15 m²270 000 €18 000