Signal Vente

95c Avenue de Soissons 02400 Château-Thierry

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2602E1055471I

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Château-Thierry (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 416 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 251 – 278 512 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202572 Av De Soissons 02400 Château-ThierryAppartement63 m²80 000 €1 270
25/11/202518 Rue Des Chesneaux 02400 Château-ThierryMaison94 m²98 000 €1 043
24/10/202591 Av De Soissons 02400 Château-ThierryMaison77 m²158 000 €2 052
10/10/20259 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement74 m²98 000 €1 324
30/08/202572 Av De Soissons 02400 Château-ThierryAppartement57 m²107 000 €1 877
28/08/202515 Rue Des Fusiliers 02400 Château-ThierryMaison121 m²225 000 €1 860
04/08/202522 Rue Adrien Gourlet 02400 Château-ThierryAppartement28 m²156 000 €5 571
04/08/202522 Rue Adrien Gourlet 02400 Château-ThierryAppartement25 m²156 000 €6 240
02/08/202522 Rue Adrien Gourlet 02400 Château-ThierryAppartement28 m²108 500 €3 875
02/08/202522 Rue Adrien Gourlet 02400 Château-ThierryAppartement25 m²108 500 €4 340
06/06/20253 Rue Des Petits Champs 02400 Château-ThierryMaison164 m²167 000 €1 018
27/11/20249 Rue Charles Guerin 02400 Château-ThierryMaison114 m²200 000 €1 754
21/10/202472 Av De Soissons 02400 Château-ThierryAppartement57 m²80 000 €1 404
31/08/20249 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement33 m²45 000 €1 364
26/06/20249 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement33 m²45 000 €1 364