26 Sous le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2602E0978649Q
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1978
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 695 – 165 164 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 22 Rue Du Petit Val 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 85 500 € | 1 710 |
| 17/06/2025 | 19 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 82 m² | 150 500 € | 1 835 |
| 17/03/2025 | 22 Rue Du Petit Val 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 154 m² | 205 000 € | 1 331 |