1312 Route de Château-thierry 02200 Courmelles
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2602E0958482Z
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1900
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 390 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 278 – 97 761 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1366 Rte De Chateau Thierry 02200 Courmelles | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 |
| 15/10/2025 | 1113 Rte De Chateau Thierry 02200 Courmelles | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 29/04/2025 | 1300 Rte De Chateau Thierry 02200 Courmelles | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |