28 Rue de Pasly 02880 Cuffies
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2602E0957530J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 170 – 226 765 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 7 Rue Olympe De Gouges 02880 Cuffies | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 |
| 09/09/2025 | 7 Rue Felix Martigny 02880 Cuffies | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Olympe De Gouges 02880 Cuffies | Maison | 127 m² | 239 000 € | 1 882 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De La Montagne Des Chats 02880 Cuffies | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| 15/05/2025 | 25 Rue Alexandre Hebert 02880 Cuffies | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Alexandre Hebert 02880 Cuffies | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 13/09/2024 | 12 Gr Grand Rue 02880 Cuffies | Maison | 76 m² | 130 750 € | 1 720 |
| 21/06/2024 | 37 Rue Felix Martigny 02880 Cuffies | Maison | 86 m² | 135 200 € | 1 572 |
| 17/11/2023 | 21 Rue Felix Martigny 02880 Cuffies | Maison | 86 m² | 141 410 € | 1 644 |