Signal Vente

9 Rue Roger Salengro 02700 Tergnier

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieC GESn° 2602E0928835S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Tergnier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 539 – 93 372 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue Leon Blum 02700 TergnierMaison67 m²60 000 €896
02/12/20259 Rue Des Martyrs 02700 TergnierMaison137 m²199 000 €1 453
22/11/202530 Rue Franklin 02700 TergnierMaison75 m²55 000 €733
10/11/202542 Rue Vauban 02700 TergnierMaison53 m²88 000 €1 660
19/09/20255 Rue De Chateaudun 02700 TergnierMaison105 m²182 555 €1 739
04/09/20251 Pl De La Republique 02700 TergnierMaison92 m²80 000 €870
27/08/20253 Rue Des Martyrs 02700 TergnierMaison90 m²107 000 €1 189
12/08/202526 Rue De Chateaudun 02700 TergnierMaison51 m²44 900 €880
21/07/202571 Rue Denfert Rochereau 02700 TergnierMaison85 m²70 500 €829
30/06/202524 Rue Jean Et Marceau Toussaint 02700 TergnierMaison105 m²213 000 €2 029
20/06/20252 Rue Gounod 02700 TergnierMaison78 m²75 000 €962
28/05/20251 Imp Buffon 02700 TergnierMaison77 m²62 000 €805
18/04/202514 B Rue Albert Calmette 02700 TergnierMaison106 m²106 000 €1 000
26/03/202524 Rue Franklin 02700 TergnierMaison65 m²120 000 €1 846
28/02/20254 Rue Des Martyrs 02700 TergnierMaison91 m²74 000 €813