3ter Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2602E0869662V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 301 – 169 397 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| 21/11/2025 | 57 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 99 m² | 134 000 € | 1 354 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Du Pothuis 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 27/08/2025 | 52 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 120 m² | 120 500 € | 1 004 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 280 m² | 395 000 € | 1 411 |
| 22/07/2025 | 58 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 18/07/2025 | 5078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 07/03/2025 | 64 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 277 000 € | 3 693 |
| 07/03/2025 | 64 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 277 000 € | 4 134 |
| 07/03/2025 | 64 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 277 000 € | 6 756 |
| 13/12/2024 | 19 B Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 08/10/2024 | 44 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 20/09/2024 | 1 Rue Du Colonel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 29/07/2024 | 16 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |