Signal Vente

1 Route du Cateau 02170 Le Nouvion-en-Thiérache

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieF GESn° 2602E0847733K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Le Nouvion-en-Thiérache (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 342 – 91 967 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202588 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison60 m²45 000 €750
20/11/20252 Rue De Boue 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison206 m²399 000 €1 937
24/10/202536 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison66 m²39 000 €591
24/10/202544 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison44 m²81 786 €1 859
24/10/202537 Rue Jean Vimont Vicary 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison120 m²250 000 €2 083
28/08/20253 Rue Andre Ridders 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison83 m²136 000 €1 639
26/08/202514 Rue Jean Guery 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison103 m²75 000 €728
19/05/20257 Rue Jean Vimont Vicary 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison110 m²95 000 €864
16/05/202599 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison162 m²125 000 €772
08/04/202550 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison100 m²106 000 €1 060
14/10/202487 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison107 m²29 000 €271
04/10/202410 Rue Jean Guery 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison83 m²80 000 €964
27/08/20243 Rue De Boue 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison60 m²62 000 €1 033
22/07/202448 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison108 m²88 800 €822
25/06/202433 Rue Robert Degon 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison71 m²44 000 €620