Signal Vente

4 Rue du Capitaine Lemaire 02260 La Capelle

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)

G énergieD GESn° 2602E0842891E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 908 €/m² à La Capelle (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 179 – 183 340 €
Soit745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue De La Halle Au Ble 02260 La CapelleMaison64 m²43 000 €672
19/11/202587 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison135 m²130 000 €963
11/10/202516 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleAppartement60 m²45 000 €750
10/10/20258 Rue De La Fontaine 02260 La CapelleMaison130 m²120 000 €923
04/09/202510 Rue De La Halle Au Ble 02260 La CapelleMaison31 m²59 000 €1 903
30/07/20255 Rue De L Armistice 02260 La CapelleMaison175 m²90 000 €514
02/07/202559 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison188 m²70 000 €372
14/04/202511 B Rue Du Moulin 02260 La CapelleMaison147 m²190 000 €1 293
22/01/20253 Rue Marie Stuart 02260 La CapelleMaison55 m²30 000 €545
27/12/202499 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison102 m²77 500 €760
23/12/202430 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison99 m²35 000 €354
21/11/2024110 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison48 m²11 500 €240
21/10/202416 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleAppartement54 m²62 000 €1 148
15/07/20248 Rue Du Docteur Clercq 02260 La CapelleMaison97 m²95 000 €979
20/02/20249 Rue Du Cap Lemaire 02260 La CapelleMaison74 m²65 000 €878