Signal Vente

Rue du Coq Vainqueur 02440 Montescourt-Lizerolles

Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2602E0772201I

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1996
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison–85 m²CC13135
18/03/2026maison–72 m²DD16230
18/03/2026maison–70 m²DD15430
16/07/2025maison–87 m²CC12830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Montescourt-Lizerolles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 336 – 89 612 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue De L'hopital 02440 Montescourt-LizerollesMaison96 m²110 500 €1 151
20/10/202511 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison117 m²183 500 €1 568
19/09/202598 Av De La Victoire 02480 JussyMaison130 m²180 000 €1 385
13/09/20252 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison112 m²180 000 €1 607
13/08/202596 Av De La Victoire 02480 JussyMaison108 m²160 000 €1 481
30/07/202538 Rue De Missemboeuf 02440 Montescourt-LizerollesMaison73 m²67 500 €925
25/07/202447 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison95 m²201 700 €2 123
19/07/202438 Rue Du Lieutenant Brunehaut 02440 Montescourt-LizerollesMaison88 m²139 990 €1 591
26/01/202426 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison140 m²86 000 €614
23/12/202320 B Rue Andre Dudot 02440 Montescourt-LizerollesMaison100 m²112 000 €1 120
13/11/20233 B Rue Louise Sebline 02440 Montescourt-LizerollesMaison135 m²57 000 €422