Signal Vente

9 Rue des Deportes 02200 Belleu

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2602E0735052N

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1960
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 680 – 127 581 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025278 Av De Chateau Thierry 02200 SoissonsMaison121 m²156 000 €1 289
24/10/202563 Rue Jacquin 02200 BelleuMaison21 m²87 000 €4 143
24/10/202563 Rue Jacquin 02200 BelleuMaison47 m²87 000 €1 851
23/09/202577 Rue Jacquin 02200 BelleuMaison65 m²125 000 €1 923
21/05/202530 Rue Albert Belet 02200 BelleuMaison69 m²95 000 €1 377
26/04/202463 Rue Jacquin 02200 BelleuMaison44 m²108 000 €2 455
29/02/202463 Rue Jacquin 02200 BelleuMaison74 m²20 000 €270
14/02/202463 Rue Jacquin 02200 BelleuMaison75 m²15 000 €200
10/10/2023284 Av De Chateau Thierry 02200 SoissonsMaison69 m²104 000 €1 507