723 Cité Choffin 02510 Étreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2602E0693676D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 906 – 85 586 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 638 Cite Choffin 02510 Étreux | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 10/07/2025 | 235 Rue Du Gard 02510 Étreux | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 26/06/2025 | 500 Rue Du Gard 02510 Étreux | Maison | 262 m² | 261 000 € | 996 |
| 06/09/2024 | 687 Cite Choffin 02510 Étreux | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 27/08/2024 | 894 Rue Du Gard 02510 Étreux | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 27/08/2024 | 894 Rue Du Gard 02510 Étreux | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 19/06/2024 | 1189 Rue Du Gard 02510 Étreux | Maison | 113 m² | 32 500 € | 288 |