Signal Vente

11bis Rue du Bail 02250 Marle

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieF GESn° 2602E0692315U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 889 €/m² à Marle (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 702 – 91 215 €
Soit773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025471 Rue De Signier 02250 MarleMaison71 m²117 000 €1 648
13/10/202510 Rue Alexandre Servain 02250 MarleMaison74 m²70 000 €946
08/10/202540 Rue Notre Dame 02250 MarleMaison112 m²32 000 €286
23/09/20252 Rue Lehault 02250 MarleMaison64 m²32 000 €500
26/08/202512 Rue Notre Dame 02250 MarleMaison284 m²143 193 €504
16/08/2025Rue Notre Dame 02250 MarleMaison24 m²23 500 €979
16/08/2025Rue Notre Dame 02250 MarleMaison36 m²23 500 €653
16/08/2025Rue Notre Dame 02250 MarleMaison38 m²23 500 €618
16/08/2025Rue Notre Dame 02250 MarleMaison21 m²23 500 €1 119
01/08/202524 Rue Alexandre Servain 02250 MarleMaison86 m²78 000 €907
01/08/20257 Rue Du Bloc 02250 MarleMaison112 m²48 000 €429
01/08/202532 Rue Du Trebuchet 02250 MarleMaison74 m²55 000 €743
30/06/20251 Av Charles De Gaulle 02250 MarleMaison46 m²25 000 €543
16/05/2025311 Rue Desains 02250 MarleMaison103 m²125 000 €1 214
02/05/20257 Av Charles De Gaulle 02250 MarleMaison25 m²25 000 €1 000