Signal Vente

1 Rue Lucie AUBRAC 02520 Flavy-le-Martel

Maison · 66 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j)

B énergieB GESn° 2602E0640087A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 272 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 588 – 95 778 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²108 000 €1 333
25/09/202519 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison121 m²130 900 €1 082
01/08/202582 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison98 m²100 000 €1 020
30/07/202575 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²80 000 €702
26/06/202569 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison144 m²44 000 €306
16/05/202525 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison98 m²88 000 €898
29/04/20259 D Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison105 m²233 000 €2 219
19/02/202512 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison136 m²242 000 €1 779
30/12/202426 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison118 m²238 000 €2 017
10/12/202464 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison149 m²80 000 €537
14/11/20241 B Rue Du Detroit Bleu 02520 Flavy-le-MartelMaison132 m²188 000 €1 424
19/09/202495 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison63 m²74 000 €1 175
16/01/20249 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²30 000 €370