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23 Rue de l'Eclaireur de Nice 02510 Étreux

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2602E0591049Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 087 – 125 711 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025269 Rue Des Cressonnieres 02510 ÉtreuxMaison61 m²127 000 €2 082
25/07/2025292 Rue De Verdun 02510 ÉtreuxMaison103 m²50 000 €485
03/07/2025202 Rue Jean Moulin 02510 ÉtreuxMaison50 m²39 500 €790
12/06/2025125 Rue De L Oise 02510 ÉtreuxMaison167 m²236 000 €1 413
06/02/202541 Rue De L Oise 02510 ÉtreuxMaison123 m²80 000 €650
15/01/2025134 Rue Du Bourbonnais 02510 ÉtreuxMaison150 m²120 000 €800
23/12/2024123 Rue Du Bourbonnais 02510 ÉtreuxMaison70 m²55 000 €786
10/10/2024113 Rue Jean Moulin 02510 ÉtreuxMaison110 m²85 000 €773
26/04/202497 Rue De Verdun 02510 ÉtreuxMaison120 m²25 000 €208
28/12/2023313 Rue De L Oise 02510 ÉtreuxMaison56 m²148 700 €2 655