8 Rue Joliot Curie 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2602E0557614Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 534 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen690 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation552 313 – 648 368 €
Soit5 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Rue Du President Allende 02430 Gauchy | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Voltaire 02430 Gauchy | Maison | 126 m² | 218 000 € | 1 730 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Pierre Semard 02430 Gauchy | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 26/07/2025 | 2 Rue Jules Vercruysse 02430 Gauchy | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 07/06/2025 | 2 B Rue Gabriel Peri 02430 Gauchy | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 07/05/2025 | 10 Rue Voltaire 02430 Gauchy | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 02430 Gauchy | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 05/04/2025 | 7 Rue Gabriel Peri 02430 Gauchy | Maison | 115 m² | 68 500 € | 596 |
| 17/12/2024 | 2 Rue Maurice Thorez 02430 Gauchy | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 06/09/2024 | 21 Rue Gabriel Peri 02430 Gauchy | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 |
| 29/08/2024 | 29 Rue Pierre Semard 02430 Gauchy | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 02/08/2024 | 5 All De L Espoir 02430 Gauchy | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 22/07/2024 | 14 Rue Louise Michel 02430 Gauchy | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 |
| 15/07/2024 | 7 Rue De Berga 02430 Gauchy | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |