8 Rue de Picardie 02760 Holnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2602E0557482X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Holnon (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 064 – 174 989 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 15 Rue De Champagne 02760 Holnon | Maison | 118 m² | 158 000 € | 1 339 |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Picardie 02760 Holnon | Maison | 169 m² | 350 000 € | 2 071 |
| 27/08/2024 | 1 Rue Wallon Satizelle 02760 Holnon | Maison | 123 m² | 115 000 € | 935 |