18 Rue Camille Desmoulins 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2602E0537651E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation686 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 379 – 254 010 €
Soit5 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Saint Just 02430 Gauchy | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 31/10/2025 | 19 Rue Durand 02430 Gauchy | Maison | 79 m² | 174 000 € | 2 203 |
| 20/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins 02430 Gauchy | Maison | 101 m² | 199 900 € | 1 979 |
| 19/08/2025 | 18 Rue Durand 02430 Gauchy | Maison | 122 m² | 110 000 € | 902 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Anna Gris 02430 Gauchy | Maison | 96 m² | 148 900 € | 1 551 |
| 12/03/2025 | 21 Rue Dujardin 02430 Gauchy | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Saint Just 02430 Gauchy | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 |
| 28/12/2024 | 9 Rue Myska 02430 Gauchy | Maison | 35 m² | 29 000 € | 829 |
| 01/08/2024 | 24 Rue Dujardin 02430 Gauchy | Maison | 64 m² | 76 900 € | 1 202 |
| 03/04/2024 | 3 Rue Myska 02430 Gauchy | Maison | 31 m² | 39 500 € | 1 274 |
| 10/02/2024 | 26 Rue Myska 02430 Gauchy | Maison | 74 m² | 58 000 € | 784 |