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5b Rue Victor Hugo 02880 Crouy

Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2602E0537034L

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1920
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Crouy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 212 – 61 292 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement36 m²62 500 €1 736
21/11/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement42 m²79 000 €1 881
31/10/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement55 m²75 000 €1 364
28/10/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement55 m²73 500 €1 336
10/10/20257 Rue Jean Jaures 02880 CrouyMaison62 m²173 000 €2 790
07/10/20255 A Rue Victor Hugo 02880 CrouyMaison100 m²121 000 €1 210
16/09/20252 All Des Lilas 02880 CrouyMaison70 m²109 000 €1 557
01/09/20251 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyAppartement45 m²54 000 €1 200
29/08/20251 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyAppartement26 m²59 000 €2 269
27/08/202513 All Des Lilas 02880 CrouyMaison83 m²178 000 €2 145
23/07/20252 B Rue Du Capitaine Peal 02880 CrouyMaison73 m²148 000 €2 027
11/06/20252 T Rue Du Capitaine Peal 02880 CrouyMaison62 m²133 900 €2 160
23/04/20259 Av Du General Patton 02880 CrouyMaison70 m²40 000 €571
04/04/20251 Av Du General Patton 02880 CrouyMaison140 m²60 000 €429
04/04/20251 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyAppartement40 m²80 000 €2 000