Signal Vente

50 Rue du Colonel Driant 02500 Hirson

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2602E0520548J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison097 m²FF36245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 881 €/m² à Hirson (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 047 – 79 882 €
Soit766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202529 Rue Camille Grisot 02500 HirsonMaison80 m²96 650 €1 208
23/09/202519 Rue Godon 02500 HirsonMaison71 m²65 000 €915
02/09/202524 Rue Legros 02500 HirsonMaison75 m²84 990 €1 133
29/08/202516 Rue Du Colonel Driant 02500 HirsonMaison84 m²78 000 €929
23/06/202564 Rue De Lorraine 02500 HirsonMaison95 m²67 500 €711
20/06/202536 Rue De La Verrerie 02500 HirsonMaison112 m²50 000 €446
17/04/202555 Av De Verdun 02500 HirsonMaison54 m²57 000 €1 056
03/03/202568 Rue Camille Grisot 02500 HirsonAppartement97 m²45 000 €464
19/02/202568 Rue Camille Grisot 02500 HirsonAppartement77 m²59 000 €766
18/12/202433 Rue Godon 02500 HirsonMaison49 m²55 000 €1 122
16/09/202439 Rue Du Colonel Driant 02500 HirsonMaison65 m²25 000 €385
02/08/202433 Rue De La Verrerie 02500 HirsonMaison96 m²45 000 €469
30/07/202479 Av Des Champs Elysees 02500 HirsonMaison95 m²80 000 €842
01/07/202451 Rue Du Colonel Driant 02500 HirsonMaison86 m²50 000 €581
25/06/202464 Av Des Champs Elysees 02500 HirsonMaison85 m²50 000 €588