Signal Vente

12 Place des Maraîchers 02000 Laon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2602E0448632J

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1976
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement0104 m²EC28251
06/08/2026appartement064 m²GC43363
16/02/2026appartement064 m²EB26836
16/02/2026appartement171 m²DB19028
16/02/2026appartement271 m²DB18328
16/02/2026appartement371 m²DB23028
16/02/2026appartement051 m²EB26936
16/02/2026appartement251 m²DB20328
16/02/2026appartement351 m²EB25236
30/12/2025appartement271 m²CB17928
30/12/2025appartement171 m²CB17928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 042 – 104 527 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20257 Rue Georges Sauvrezy 02000 LaonMaison85 m²156 000 €1 835
03/11/202511 Pl Des Sorbiers 02000 LaonMaison94 m²82 700 €880
30/10/202540 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison66 m²77 463 €1 174
30/10/202538 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison100 m²87 658 €877
30/09/202527 Rue De La Cense Milhau 02000 LaonMaison58 m²34 000 €586
07/08/20252 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison78 m²90 000 €1 154
17/06/202518 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison78 m²88 625 €1 136
24/03/202518 Rue Jules Romains 02000 LaonMaison89 m²70 900 €797
19/12/20248 Rue Jules Romains 02000 LaonMaison89 m²99 150 €1 114
29/11/202417 Rue Du Cure 02000 LaonMaison82 m²125 050 €1 525
10/10/202420 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison89 m²93 000 €1 045
02/10/20246 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison89 m²99 152 €1 114
28/06/202442 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison78 m²88 626 €1 136
27/06/202413 Rue Du Muguet 02000 LaonMaison78 m²88 626 €1 136
22/05/20244 Rue Du Cure 02000 LaonMaison76 m²161 630 €2 127