Signal Vente

80 Rue Emile Flamant 02230 Fresnoy-le-Grand

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

G énergieF GESn° 2602E0437602D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Fresnoy-le-Grand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 895 – 76 181 €
Soit921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/2025126 Rue 5 Juin 2005 02230 Fresnoy-le-GrandMaison88 m²174 000 €1 977
23/04/2025141 Rue Henri Matisse 02230 Fresnoy-le-GrandMaison74 m²178 000 €2 405
07/04/2025690 Rue Jean Jaures 02230 Fresnoy-le-GrandMaison150 m²42 880 €286
08/11/2024194 Rue 5 Juin 2005 02230 Fresnoy-le-GrandMaison110 m²166 200 €1 511
01/10/202418 Rue Jacques Prevert 02230 Fresnoy-le-GrandMaison72 m²51 500 €715
12/09/202469 Rue Henri Matisse 02230 Fresnoy-le-GrandMaison85 m²68 000 €800
21/05/2024433 Rue Jean Jaures 02230 Fresnoy-le-GrandMaison69 m²85 000 €1 232
08/12/2023276 Rue Henri Barbusse 02230 Fresnoy-le-GrandMaison145 m²115 800 €799
25/11/2023151 Rue Henri Barbusse 02230 Fresnoy-le-GrandMaison56 m²130 000 €2 321
09/10/2023486 Rue Jean Jaures 02230 Fresnoy-le-GrandMaison102 m²64 000 €627