13bis Rue Charles Fontaine 02410 Saint-Gobain
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2602E0424857Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2007
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 120 – 95 228 €
Soit1 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue Du Rocbeau 02410 Saint-Gobain | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 |
| 01/10/2025 | 6 B Rue Charles Fontaine 02410 Saint-Gobain | Maison | 96 m² | 101 000 € | 1 052 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Leclere Grandin 02410 Saint-Gobain | Maison | 34 m² | 30 000 € | 882 |
| 13/11/2024 | 21 Rue Alfred Mulot 02410 Saint-Gobain | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 |
| 14/05/2024 | 8 Rue Saint Jean 02410 Saint-Gobain | Maison | 122 m² | 149 000 € | 1 221 |