Signal Vente

124 Rue Paul Doumer 02800 Charmes

Maison · 104 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j)

C énergieC GESn° 2602E0357777Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 699 – 121 734 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 Rue Branly 02800 CharmesMaison69 m²61 100 €886
28/10/202527 Rue Du Moulin A Vent 02800 CharmesMaison88 m²126 000 €1 432
16/07/202540 Rue Du Moulin A Vent 02800 CharmesMaison87 m²85 000 €977
07/04/20257 Rue Racine 02800 CharmesMaison78 m²84 900 €1 088
14/02/2025125 Rue Paul Doumer 02800 CharmesMaison164 m²165 000 €1 006
12/12/202483 Rue Paul Doumer 02800 CharmesMaison113 m²85 750 €759
21/10/202426 Rue Du Moulin A Vent 02800 CharmesMaison130 m²106 000 €815
10/10/202495 Rue Paul Doumer 02800 CharmesMaison63 m²58 000 €921
25/09/2024119 Rue Paul Doumer 02800 CharmesMaison131 m²35 000 €267
11/09/202418 Rue Victor Hugo 02800 CharmesMaison84 m²102 900 €1 225
24/07/2024128 Rue Paul Doumer 02800 CharmesMaison95 m²85 500 €900
11/06/20242 Rue Branly 02800 CharmesMaison65 m²40 000 €615
27/03/20246 Rue Branly 02800 CharmesMaison55 m²50 000 €909
03/11/20232 Rue La Fontaine 02800 CharmesMaison106 m²80 000 €755
26/10/202344 Rue Victor Hugo 02800 CharmesMaison89 m²40 500 €455