48 Rue André Brûlé 02520 Flavy-le-Martel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2602E0323222X
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 613 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation95 310 – 111 886 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 |
| 30/07/2025 | 75 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 26/06/2025 | 69 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 144 m² | 44 000 € | 306 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 114 m² | 204 000 € | 1 789 |
| 19/02/2025 | 12 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 136 m² | 242 000 € | 1 779 |
| 08/01/2025 | 21 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 10/12/2024 | 64 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 149 m² | 80 000 € | 537 |
| 21/06/2024 | 11 Rue Des Trois Ruelles 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 90 m² | 97 900 € | 1 088 |
| 04/06/2024 | 3 Rle Du Temple 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 113 m² | 180 500 € | 1 597 |
| 20/04/2024 | 13 Rue Des Clichets 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 16/01/2024 | 9 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 |
| 15/11/2023 | 6 Rue Des Clichets 02520 Flavy-le-Martel | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |