Signal Vente

13 Rue des Gravelles 02310 Nogent-l'Artaud

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieE GESn° 2602E0307202T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1978-1982
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Nogent-l'Artaud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 700 – 172 214 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Des Tiers Pots 02310 Nogent-l'ArtaudMaison78 m²270 000 €3 462
04/11/202510 Rue De La Chenee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison120 m²145 000 €1 208
11/08/202512 Imp Du Village 02310 Nogent-l'ArtaudMaison44 m²58 000 €1 318
15/07/202527 Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison155 m²367 500 €2 371
11/07/202550 Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison85 m²110 000 €1 294
28/06/20252 Rue Des Tiers Pots 02310 Nogent-l'ArtaudMaison70 m²99 000 €1 414
17/04/20255 Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison58 m²45 000 €776
26/03/202561 Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison114 m²240 000 €2 105
02/01/20251 Rue Des Gravelles 02310 Nogent-l'ArtaudMaison79 m²130 000 €1 646
31/07/20249 Rue De La Chenee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison76 m²174 000 €2 289
25/07/202421 Rue Des Tiers Pots 02310 Nogent-l'ArtaudMaison99 m²175 000 €1 768
05/07/20241 Rue Des Gravelles 02310 Nogent-l'ArtaudMaison79 m²85 000 €1 076
15/06/202460 T Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison121 m²200 000 €1 653
03/06/202429 Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison54 m²120 000 €2 222
15/03/202426 Imp Du Village 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement60 m²73 000 €1 217