Signal Vente

1 Les Marronniers 02310 Nogent-l'Artaud

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j)

E énergieB GESn° 2602E0184297Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Nogent-l'Artaud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 590 – 187 345 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/202516 Rue De La Grande Montagne 02310 Nogent-l'ArtaudMaison125 m²180 000 €1 440
07/10/202537 Rue De La Grande Montagne 02310 Nogent-l'ArtaudMaison88 m²265 000 €3 011
07/10/20255 Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement47 m²119 000 €2 532
07/10/20252 T Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison68 m²325 000 €4 779
07/10/20252 T Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison251 m²325 000 €1 295
30/09/202511 Rte De Rebais 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement70 m²151 000 €2 157
13/08/20254 Imp De Kerouartz 02310 Nogent-l'ArtaudMaison71 m²85 000 €1 197
18/07/20259 Rte De Rebais 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement90 m²150 000 €1 667
28/06/202514 Imp De Kerouartz 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement25 m²170 000 €6 800
28/06/202514 Imp De Kerouartz 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement75 m²170 000 €2 267
28/06/202514 Imp De Kerouartz 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement65 m²170 000 €2 615
13/05/202510 Rue Leduc De La Tournelle 02310 Nogent-l'ArtaudMaison80 m²119 000 €1 488
08/04/20253 Rue Des Tulipes 02310 Nogent-l'ArtaudMaison81 m²185 000 €2 284
20/03/202516 Res La Nogentaise 02310 Nogent-l'ArtaudMaison73 m²179 000 €2 452
18/03/202520 Pl De La Liberte 02310 Nogent-l'ArtaudMaison62 m²70 000 €1 129