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35 Rue Nestor Gréhant 02000 Laon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2602E0175092P

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1956
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement035 m²DD21661
15/09/2026appartement035 m²DD21661
15/09/2026appartement039 m²EC29469
14/08/2026appartement075 m²DD18551
11/08/2026appartement075 m²FF37766
11/08/2026appartement040 m²DD15443
05/08/2026appartement035 m²EE24359
04/08/2026appartement039 m²EC26159

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 912 – 151 331 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement48 m²65 000 €1 354
30/12/20253 Rue Nestor Grehant 02000 LaonAppartement88 m²78 000 €886
28/11/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement45 m²50 000 €1 111
21/11/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement47 m²75 350 €1 603
24/10/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement52 m²54 000 €1 038
29/08/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement53 m²56 250 €1 061
22/08/20253 Rue Nestor Grehant 02000 LaonAppartement72 m²72 250 €1 003
31/07/202543 Rue Gen De Lattre De Tassigny 02000 LaonAppartement30 m²35 000 €1 167
30/07/20255 Rpe Saint Just 02000 LaonMaison90 m²149 950 €1 666
15/05/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement56 m²69 000 €1 232
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement48 m²120 000 €2 500
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement98 m²120 000 €1 224
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement81 m²120 000 €1 481
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement121 m²120 000 €992
10/04/202532 Rue De La Linotte 02000 LaonAppartement47 m²48 000 €1 021