24 Residence Bouvard 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2602E0166110D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 221 – 118 825 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 116 m² | 249 300 € | 2 149 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 38 m² | 249 300 € | 6 561 |
| 02/12/2025 | 20 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 76 m² | 58 000 € | 763 |
| 25/08/2025 | 22 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 83 m² | 84 000 € | 1 012 |
| 18/07/2025 | 18 T Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel | Maison | 93 m² | 138 000 € | 1 484 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 147 500 € | 2 049 |
| 14/03/2025 | 75 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 456 m² | 170 000 € | 373 |
| 19/02/2025 | 1 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 143 000 € | 1 986 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 02/08/2024 | 18 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Appartement | 15 m² | 90 000 € | 6 000 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Appartement | 11 m² | 90 000 € | 8 182 |