91 Rue du Martroy 02220 Braine
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2602E0012830T
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1850
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 903 – 92 625 €
Soit1 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 93 Rue Du Martroy 02220 Braine | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 13/12/2025 | 4 B Bd Des Danois 02220 Braine | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 |
| 30/10/2025 | 29 Rue Des Remparts 02220 Braine | Maison | 78 m² | 148 500 € | 1 904 |
| 11/09/2025 | 27 Rue Saint Yved 02220 Braine | Maison | 240 m² | 285 000 € | 1 188 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Du Professeur Elhers 02220 Braine | Maison | 107 m² | 168 000 € | 1 570 |
| 17/04/2025 | 1 Rue Saint Yved 02220 Braine | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 27/03/2025 | 39 Pl Charles De Gaulle 02220 Braine | Maison | 131 m² | 169 300 € | 1 292 |
| 13/12/2024 | 11 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 82 m² | 59 500 € | 726 |
| 16/09/2024 | 10 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 46 m² | 47 000 € | 1 022 |
| 10/09/2024 | 14 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 78 m² | 117 000 € | 1 500 |
| 06/06/2024 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 02220 Braine | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |