37 Lotissement Parc des Chenes 01360 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2601E2468314K
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1972
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 137 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 510 – 182 555 €
Soit2 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Lot Parc Des Chenes 01360 Balan | Maison | 84 m² | 317 100 € | 3 775 |
| 05/03/2025 | 2 Lot Parc Des Chenes 01360 Balan | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 24/09/2024 | 7 Rue De La Maison Forte 01360 Balan | Maison | 88 m² | 313 500 € | 3 563 |
| 18/12/2023 | 69 Lot Parc Des Chenes 01360 Balan | Maison | 88 m² | 63 215 € | 718 |