4 Chemin de la Prairie 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2601E2466335H
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1979
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 388 – 227 021 €
Soit2 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Che De La Prairie 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 116 m² | 305 000 € | 2 629 |
| 07/12/2024 | 19 B Che Du Zonchet 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 114 m² | 345 000 € | 3 026 |
| 21/03/2024 | 5278 Che De Traforet 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 28 m² | 84 000 € | 3 000 |