193 Allée des Verdiers 01330 Villars-les-Dombes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2601E2446066S
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2016
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 648 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 457 – 394 971 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 126 All Des Grives 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 11/09/2025 | 226 All Des Pinsons 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 115 m² | 358 000 € | 3 113 |
| 03/07/2025 | 12 All De Montessuis 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 81 m² | 263 000 € | 3 247 |
| 05/12/2024 | 123 All Des Arums 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 130 m² | 183 000 € | 1 408 |