509 Chemin du Cerdon 01600 Reyrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2601E2388616C
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1929
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Reyrieux (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation480 436 – 563 990 €
Soit3 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1202 Rte De Lyon 01600 Reyrieux | Maison | 87 m² | 356 000 € | 4 092 |
| 07/07/2025 | 945 Rte De Lyon 01600 Reyrieux | Appartement | 44 m² | 110 200 € | 2 505 |
| 19/06/2025 | 354 Che Neuf 01600 Reyrieux | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon 01600 Reyrieux | Maison | 151 m² | 259 000 € | 1 715 |
| 30/08/2024 | 1079 Rte De Lyon 01600 Reyrieux | Maison | 52 m² | 148 960 € | 2 865 |