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29 Chemin du Chateau 01440 Viriat

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2601E2386504W

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction2006-2012
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 020 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation319 590 – 375 171 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025297 Che Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison73 m²160 000 €2 192
03/12/2025170 Che De La Bretonniere 01440 ViriatMaison102 m²263 800 €2 586
05/09/20252 All Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison60 m²175 000 €2 917
30/06/2025208 Che Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison157 m²190 000 €1 210
30/08/202464 Rte De Bourg 01440 ViriatMaison115 m²290 000 €2 522
21/02/2024111 Che Du Chateau 01440 ViriatMaison107 m²320 000 €2 991