163 Chemin des Cadalles 01440 Viriat
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2601E2382667H
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1967
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 115 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 224 – 199 828 €
Soit2 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 526 Che De Fleyriat Le Haut 01440 Viriat | Maison | 176 m² | 350 000 € | 1 989 |