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75 Route de Mussel 01200 Valserhône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2601E2358595L

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement041 m²CB17953
15/09/2026appartement053 m²CA14053
15/09/2026appartement042 m²CA15353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Valserhône (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 670 – 194 482 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202527 Rte De Mussel 01200 ValserhôneMaison52 m²220 000 €4 231
28/10/20259 Rte De Mussel 01200 ValserhôneMaison192 m²430 000 €2 240
05/08/2025397 Rue De La Fontaine 01200 ValserhôneMaison84 m²220 000 €2 619
03/06/2025254 Rue De La Fontaine 01200 ValserhôneMaison55 m²145 000 €2 636
23/04/20258 Rue De L Ecole D'ochiaz 01200 ValserhôneAppartement67 m²230 000 €3 433
23/04/20258 Rue De L Ecole D'ochiaz 01200 ValserhôneAppartement56 m²230 000 €4 107
23/04/20258 Rue De L Ecole D'ochiaz 01200 ValserhôneAppartement45 m²230 000 €5 111
24/03/20254 All De Mussel 01200 ValserhôneMaison137 m²220 000 €1 606
06/02/2025475 Rue Du Vuache 01200 ValserhôneMaison103 m²379 000 €3 680
18/12/202422 Imp Du Semnoz 01200 ValserhôneMaison100 m²384 300 €3 843
09/12/2024500 Rue Du Vuache 01200 ValserhôneMaison185 m²686 000 €3 708
29/11/20242 Rue Du Village 01200 ValserhôneAppartement49 m²200 430 €4 090
29/11/20242 Rue Du Village 01200 ValserhôneAppartement44 m²200 430 €4 555
23/09/2024320 Rue Du Vuache 01200 ValserhôneMaison103 m²360 000 €3 495
02/07/2024494 Rue De La Fontaine 01200 ValserhôneMaison93 m²230 000 €2 473