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1 Allée des Mesanges 01200 Valserhône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2601E2357911D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1982
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Valserhône (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 682 – 308 366 €
Soit3 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202546 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement45 m²141 000 €3 133
05/11/202548 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement40 m²87 500 €2 188
02/06/202548 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement69 m²223 050 €3 233
17/01/20257 All Des Mesanges 01200 ValserhôneAppartement75 m²184 541 €2 461
17/12/2024840 Rte De Vouvray 01200 ValserhôneMaison102 m²370 000 €3 627
25/10/202411 All Des Noisetiers 01200 ValserhôneMaison84 m²138 600 €1 650
23/09/2024175 Rue Du Bief De Manant 01200 ValserhôneMaison149 m²462 000 €3 101
26/08/20241 All Des Mesanges 01200 ValserhôneAppartement89 m²240 000 €2 697
06/06/20241 All Des Mesanges 01200 ValserhôneAppartement89 m²180 000 €2 022
29/05/20244 All Des Noisetiers 01200 ValserhôneMaison84 m²140 500 €1 673
13/05/2024344 A Av De Verdun 01200 ValserhôneMaison95 m²295 000 €3 105
23/04/202448 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement69 m²220 000 €3 188
27/03/2024780 Rte De Vouvray 01200 ValserhôneMaison157 m²370 000 €2 357
14/02/20246 All Du Rouge Gorge 01200 ValserhôneMaison109 m²190 000 €1 743
28/11/2023123 Rue Du Bief De Manant 01200 ValserhôneMaison120 m²462 500 €3 854