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61 Chemin de la Fruitière 01280 Prévessin-Moëns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2601E2351648G

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1987
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026immeuble0756 m²DB23320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 636 €/m² à Prévessin-Moëns (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 184 – 151 651 €
Soit6 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202581 Rte Bellevue 01280 Prévessin-MoënsMaison105 m²565 000 €5 381
21/11/2025136 Prom De La Gotaz 01280 Prévessin-MoënsMaison121 m²750 000 €6 198
30/09/202539 Rte De Saint Genis 01280 Prévessin-MoënsMaison143 m²1 354 275 €9 470
25/09/2025264 Rte De La Fontaine 01280 Prévessin-MoënsAppartement75 m²439 000 €5 853
25/09/202588 Che De L Eglise 01280 Prévessin-MoënsAppartement77 m²330 000 €4 286
26/08/202575 Rue De Chapeaurouge 01280 Prévessin-MoënsAppartement43 m²254 200 €5 912
06/06/2025124 Che De La Ravoire 01280 Prévessin-MoënsMaison116 m²820 000 €7 069
12/05/2025117 Rue De Chapeaurouge 01280 Prévessin-MoënsAppartement44 m²270 000 €6 136
06/05/202561 Che De La Fruitiere 01280 Prévessin-MoënsAppartement82 m²400 000 €4 878
26/04/2025135 Rue De Chapeaurouge 01280 Prévessin-MoënsAppartement69 m²330 000 €4 783
21/02/202561 Che De La Fruitiere 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²267 300 €6 364
18/02/2025289 Che De L Eglise 01280 Prévessin-MoënsMaison91 m²608 894 €6 691
18/12/202439 Rte De Saint Genis 01280 Prévessin-MoënsMaison143 m²750 000 €5 245
20/11/2024384 Rte Bellevue 01280 Prévessin-MoënsMaison127 m²786 325 €6 192
13/09/2024230 Rue De Chapeaurouge 01280 Prévessin-MoënsAppartement93 m²503 000 €5 409