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31 Impasse de la Charmille 01280 Prévessin-Moëns

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2601E2351415H

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2017
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement2132 m²BA9643
10/09/2026appartement276 m²CA11743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 636 €/m² à Prévessin-Moëns (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 009 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation481 279 – 564 979 €
Soit6 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Che Des Pugins 01280 Prévessin-MoënsAppartement75 m²385 000 €5 133
11/12/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement44 m²244 261 €5 551
02/12/2025148 Che Des Herissons 01280 Prévessin-MoënsAppartement60 m²400 740 €6 679
28/11/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement68 m²418 000 €6 147
05/11/202585 Imp Des Platanes 01280 Prévessin-MoënsAppartement85 m²545 000 €6 412
31/10/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement20 m²130 000 €6 500
10/10/2025116 Imp Du Joli Pre 01280 Prévessin-MoënsMaison157 m²895 000 €5 701
07/10/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement20 m²143 000 €7 150
01/10/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement31 m²174 950 €5 644
26/09/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement44 m²299 000 €6 795
25/09/202578 Rue Du Verger D'alexis 01280 Prévessin-MoënsAppartement104 m²375 000 €3 606
11/09/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement20 m²145 000 €7 250
04/09/2025226 Rue De L'ecole 01280 Prévessin-MoënsAppartement20 m²156 500 €7 825
29/08/2025103 All Du Grand Pre 01280 Prévessin-MoënsAppartement76 m²360 000 €4 737
28/08/2025120 All Des Cascatelles 01280 Prévessin-MoënsAppartement89 m²484 620 €5 445