141 Rue des Balmettes 01360 Balan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2601E2340462A
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975-1977
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Balan (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 225 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 727 – 411 723 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 816 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 05/08/2025 | 892 Rte De Lyon 01360 Balan | Appartement | 119 m² | 230 000 € | 1 933 |