Signal Vente

6 Rue du Maquis 01460 Montréal-la-Cluse

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieC GESn° 2601E2281999L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Montréal-la-Cluse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 627 – 131 041 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025101 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement56 m²174 000 €3 107
03/12/2025101 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement68 m²174 000 €2 559
16/09/202554 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement38 m²63 000 €1 658
04/08/20253 Av De Bresse 01460 Montréal-la-CluseAppartement75 m²89 000 €1 187
22/07/20253 Rue Des Pierres 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²180 000 €2 169
04/06/202523 Rue Georges Jeudy 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 814 €1 456
16/12/202469 B Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseMaison160 m²6 705 835 €41 911
09/12/202478 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement114 m²180 000 €1 579
04/12/20247 Rue Du Lyonnais 01460 Montréal-la-CluseMaison133 m²251 000 €1 887
31/10/2024133 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison102 m²290 000 €2 843
25/09/20246 Rue Jean Rosset 01460 Montréal-la-CluseAppartement40 m²67 000 €1 675
04/09/202469 B Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseMaison160 m²552 000 €3 450
20/03/202474 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement45 m²155 000 €3 444
20/03/202474 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement97 m²155 000 €1 598
20/03/202474 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement46 m²155 000 €3 370