Signal Vente

3 Rue Mante 01300 Belley

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2601E2256209N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Belley (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 223 – 141 131 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Rue Mante 01300 BelleyMaison80 m²132 900 €1 661
16/12/202516 Rue Mante 01300 BelleyMaison54 m²190 000 €3 519
09/12/2025105 Rue Saint Martin 01300 BelleyAppartement39 m²63 500 €1 628
17/11/202587 Rue De Mortier 01300 BelleyMaison49 m²60 000 €1 224
15/10/2025127 Rue Saint Martin 01300 BelleyAppartement62 m²153 300 €2 473
17/09/202592 Rue De La Republique 01300 BelleyAppartement67 m²170 000 €2 537
17/09/202592 Rue De La Republique 01300 BelleyAppartement90 m²170 000 €1 889
20/08/202514 Rue De Savoie 01300 BelleyAppartement75 m²156 960 €2 093
07/08/20256 Rue De Savoie 01300 BelleyMaison88 m²156 600 €1 780
31/07/202530 Rue Du Montillet 01300 BelleyMaison162 m²365 000 €2 253
11/07/202587 Rue De Mortier 01300 BelleyMaison49 m²140 763 €2 873
07/07/2025100 Rue St Martin 01300 BelleyMaison80 m²115 000 €1 438
26/06/202515 Rue De Savoie 01300 BelleyMaison120 m²214 000 €1 783
18/06/20259001 Rue Pierre Marcel Wiltzer 01300 BelleyMaison74 m²217 000 €2 932
16/06/20253 Rue Des Barons 01300 BelleyAppartement181 m²360 000 €1 989