Signal Vente

23 Rue de la Poste 01360 Béligneux

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2601E2226296A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Béligneux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 326 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 938 – 190 101 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Rte De Lyon 01360 BéligneuxAppartement48 m²132 300 €2 756
24/09/2025550 Rte De La Gare 01360 BéligneuxAppartement41 m²159 000 €3 878
18/09/20251638 Rte De Lyon 01360 BalanMaison92 m²130 000 €1 413
22/07/202587 Rte De Geneve 01360 BéligneuxMaison90 m²470 000 €5 222
03/07/2025166 Rte De Lyon 01360 BéligneuxMaison90 m²300 000 €3 333
23/05/202543 Pl De La Valbonne 01360 BéligneuxAppartement101 m²205 000 €2 030
17/02/2025550 Rte De La Gare 01360 BéligneuxAppartement56 m²187 000 €3 339
29/11/20245 Pl De La Valbonne 01360 BéligneuxAppartement38 m²428 500 €11 276
29/11/20245 Pl De La Valbonne 01360 BéligneuxAppartement57 m²428 500 €7 518
29/11/2024422 Rte De La Gare 01360 BéligneuxMaison140 m²367 115 €2 622
25/09/20246 Pl De La Valbonne 01360 BalanAppartement49 m²130 000 €2 653
13/08/202426 Rte De Lyon 01360 BéligneuxAppartement64 m²184 000 €2 875
23/07/20241638 Rte De Lyon 01360 BalanAppartement30 m²126 000 €4 200
15/07/20241638 Le Village 01360 BalanAppartement53 m²154 000 €2 906
27/06/20241638 Rte De Lyon 01360 BalanAppartement45 m²75 000 €1 667