Signal Vente

36 Impasse des Chasseurs 01360 Balan

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2601E2219343P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison093 m²FF39357

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 527 – 242 445 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Du Tilleul 01360 BalanMaison94 m²147 000 €1 564
01/12/202514 B Lot Les Verts Pres 01360 BalanMaison135 m²409 000 €3 030
30/10/2025122 Rue De L Eglise 01360 BalanMaison140 m²440 000 €3 143
08/10/2025312 Rue Du Stade 01360 BalanAppartement65 m²209 000 €3 215
08/08/202519 Rue De Barbarel 01360 BalanMaison160 m²329 500 €2 059
10/04/202570 Lot Les Muriers 01360 BalanMaison105 m²367 000 €3 495
12/12/2024Le Village 01360 BalanAppartement75 m²225 000 €3 000
12/12/2024Le Village 01360 BalanAppartement70 m²230 000 €3 286
12/12/2024Le Village 01360 BalanAppartement60 m²193 000 €3 217
23/10/2024299 Rue De La Chapeliere 01360 BalanMaison130 m²310 000 €2 385
08/07/2024296 Rue Du Stade 01360 BalanMaison115 m²369 900 €3 217
18/06/202478 Rue De La Chapeliere 01360 BalanMaison119 m²422 851 €3 553
19/04/202454 Rue Du Clos Fleuri 01360 BalanMaison96 m²290 000 €3 021
16/01/2024210 Rue Des Guepiers 01360 BalanMaison113 m²374 830 €3 317
12/01/202470 Lot Les Muriers 01360 BalanMaison105 m²310 000 €2 952