9 Place de la Valbonne 01360 Balan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2601E2193369P
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Balan (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 853 – 137 175 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 26 Rte De Lyon 01360 Béligneux | Appartement | 48 m² | 132 300 € | 2 756 |
| 24/09/2025 | 550 Rte De La Gare 01360 Béligneux | Appartement | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 18/09/2025 | 1638 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 22/07/2025 | 87 Rte De Geneve 01360 Béligneux | Maison | 90 m² | 470 000 € | 5 222 |
| 03/07/2025 | 166 Rte De Lyon 01360 Béligneux | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 23/05/2025 | 43 Pl De La Valbonne 01360 Béligneux | Appartement | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| 17/02/2025 | 550 Rte De La Gare 01360 Béligneux | Appartement | 56 m² | 187 000 € | 3 339 |
| 02/12/2024 | 28 Lot Le Bois Carre 01360 Béligneux | Maison | 95 m² | 360 300 € | 3 793 |
| 29/11/2024 | 5 Pl De La Valbonne 01360 Béligneux | Appartement | 38 m² | 428 500 € | 11 276 |
| 29/11/2024 | 5 Pl De La Valbonne 01360 Béligneux | Appartement | 57 m² | 428 500 € | 7 518 |
| 29/11/2024 | 422 Rte De La Gare 01360 Béligneux | Maison | 140 m² | 367 115 € | 2 622 |
| 25/09/2024 | 6 Pl De La Valbonne 01360 Balan | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 13/08/2024 | 26 Rte De Lyon 01360 Béligneux | Appartement | 64 m² | 184 000 € | 2 875 |
| 06/08/2024 | 5 Lot Les Bruyeres 01360 Béligneux | Maison | 102 m² | 415 000 € | 4 069 |
| 30/07/2024 | Le Folu 01360 Béligneux | Maison | 104 m² | 274 000 € | 2 635 |