Signal Vente

51 Rue des Anciens Combattants 01440 Viriat

Appartement · étage 1 · 55 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieC GESn° 2601E2140485P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 597 €/m² à Viriat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 608 – 273 062 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Che Du Gassolet 01440 ViriatMaison150 m²255 000 €1 700
22/09/202525 Rte Des Greffets 01440 ViriatMaison126 m²300 000 €2 381
26/06/2025231 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison82 m²170 000 €2 073
26/06/202598 B Che De Thevenon 01440 ViriatMaison110 m²270 000 €2 455
25/04/202551 Rue Prosper Convert 01440 ViriatAppartement77 m²150 000 €1 948
11/03/2025437 Rue Prosper Convert 01440 ViriatAppartement70 m²200 000 €2 857
30/12/2024190 Che De Besserel 01440 ViriatAppartement61 m²129 000 €2 115
18/11/202448 All De La Cite De L Enfance 01440 ViriatMaison140 m²405 000 €2 893
27/09/202451 All De La Cite De L Enfance 01440 ViriatMaison91 m²333 000 €3 659
30/08/202464 Rte De Bourg 01440 ViriatMaison115 m²290 000 €2 522
04/04/2024331 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison120 m²159 300 €1 328
20/10/2023451 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison160 m²220 000 €1 375