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654 Rue de Saint-Martin 01700 Miribel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2601E2074463H

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Miribel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 355 – 243 416 €
Soit3 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025120 Rue Du Coteau 01700 MiribelMaison80 m²310 000 €3 875
22/07/202517 Rue Du Coteau 01700 MiribelMaison126 m²345 450 €2 742
30/06/2025511 F Rue Des Garines 01700 MiribelMaison115 m²449 940 €3 913
30/06/2025427 Rue De Saint Martin 01700 MiribelMaison50 m²230 000 €4 600
27/05/2025511 Rue Des Garines 01700 MiribelAppartement31 m²150 000 €4 839
12/05/2025309 Rue Des Garines 01700 MiribelMaison105 m²440 000 €4 190
01/04/2025511 Rue Des Garines 01700 MiribelAppartement31 m²117 000 €3 774
29/01/2025511 K Rue Des Garines 01700 MiribelMaison115 m²430 240 €3 741
13/01/2025114 Rue Victor Hugo 01700 MiribelMaison91 m²485 170 €5 332
13/01/2025120 Rue Du Coteau 01700 MiribelMaison80 m²398 300 €4 979
06/01/2025511 Rue Des Garines 01700 MiribelMaison104 m²483 000 €4 644
10/12/2024529 Rue De Saint Martin 01700 MiribelMaison100 m²252 500 €2 525
13/11/2024651 Rue De Saint Martin 01700 MiribelMaison146 m²647 000 €4 432
07/11/2024329 Av Deschamps Henri 01700 MiribelMaison107 m²470 100 €4 393
23/09/2024511 Les Garines 01700 MiribelMaison115 m²422 350 €3 673