1 Route des Marais 01350 Culoz-Béon
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2601E2023668Q
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Culoz-Béon (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 739 – 161 694 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 16 Rue Du Clusy 01350 Culoz | Maison | 142 m² | 395 337 € | 2 784 |
| 30/07/2025 | 5 Pl Saint Laurent 01350 Culoz | Maison | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 21/02/2025 | 5 Cour Du Moret 01350 Culoz | Maison | 145 m² | 299 000 € | 2 062 |